Оценка аренды (недвижимости, помещений, земельных участков) делится на две части – оценка ставки арендной платы и оценка права аренды. Ежегодно специалисты компании определяют ставку арендной платы s - более 1.000.000 м2 - как жилой, так и нежилой недвижимости. При проведении работ независимой оценки стоимости аренды мы применяем уникальные модели оценки объектов недвижимости на основе анализа текущего и потенциального использования, а также прогноза рынка недвижимости региона.
Евразийский центр оценки предлагает оценку стоимости арендной платы недвижимости - офис, помещения, склады, имущества для документального подтверждения обоснованной величины арендных платежей.
Отчет об оценке арендной ставки может быть компромиссным решением при соблюдении интересов арендодателя и арендатора, с соблюдением интересов обеих сторон.
Виды оценки арендной платы
- Оценка арендной ставки офисной недвижимости
- Оценка арендной платы торговой недвижимости
- Оценка арендной ставки гостиниц и гостиничного имущества
- Оценка права аренды земли и земельных участков
- Оценка стоимости аренды складской недвижимости
- Оценка арендной ставки зданий и сооружений
- Оценка стоимости аренды производственной и иной недвижимости
Арендная стоимость - это величина арендной платы, за которую на дату оценки может быть сдан объект недвижимости при типичных условиях рынка. Тем более, любое необоснованное повышение арендной платы влечет за собой снижение рентабельности бизнеса. Рыночная стоимость оценки арендной платы определяется исходя из принципов полезности, спроса и предложения.