Эксперты-строители нашей компании проводят техническое обследование зданий и сооружений в два этапа: визуальное и детальное техническое обследование, которое предполагает измерение всех параметров специализированным оборудованием в соответствии с утвержденными методиками, и расчёт возможностей всех конструкций.
По итогам полученных объективных данных исследований, делаются соответствующие выводы о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта либо для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций.
Необходимость экспертизы возникает в следующих случаях:
По итогам полученных объективных данных исследований, делаются соответствующие выводы о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта либо для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций.
Необходимость экспертизы возникает в следующих случаях:
- Необходимо обследование зданий и сооружений, поврежденных авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями (цель такого обследования - установить возможность дальнейшей эксплуатации здания и выработать мероприятия по усилению конструкций);
- Требуется проект реконструкции, а перед любой реконструкцией необходимо проведение инженерного обследования реконструируемого здания для обеспечения проектировщиков полной информацией, даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
- Отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
- Изменение функционального назначения зданий и сооружений;
- Необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
- Требуется перепланировка помещений (квартир, офисов), перед проектированием которых также обязательны обследовательские работы (при перепланировке может измениться нагрузка, расположение перегородок и т.д.);
- Увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
- Выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
- Планируется капитальный ремонт объекта;
- В случае обнаружения нарастания деформаций здания (как правило, это раскрытие трещин в стенах) и необходимо узнать опасно ли это и возможна ли дальнейшая эксплуатация здания;
- Планируется возобновление незавершенного строительства при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации, для чего необходимо уточнить текущее техническое состояние недостроенного объекта (иногда продолжать строительство нецелесообразно);
- Обследование зданий с целью контроля их состояния в процессе плановых и внеочередных осмотров;
- Необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них;
- Планируется покупка здания или помещения в здании, и нужно выяснить его реальное состояние (настоятельно рекомендуется обследование, при сегодняшних ценах на недвижимость ошибка может дорого стоить);
- При создании исполнительной документации на "самострой" (к исполнительной документации, то есть к проекту, требуется еще и описание текущего технического состояния объекта), при необходимости проведения обмерных работ для составления обмерочных чертежей.